Zwischen der Schelfstadt und dem Schweriner See liegt das Areal der ehemaligen Kleingartenanlagen Waisenhausgärten.
Durch die Auflösung des für die Öffentlichkeit kaum zugänglichen Kleingartenareals erhält die Stadt Schwerin ein attraktives Wohngebiet in unmittelbarer Altstadtnähe mit direktem Kontakt zum See.
Die Schelfstadt wird durch die Verlängerung der Amtstraße mit dem Schweriner See verbunden.
Der Wettbewerb sollte in Zusammenarbeit mit Investoren Möglichkeiten der Erschließung und Vermarktung aufzeigen.